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原标题:以至之家首家禹会区顺义店,日本首都经济贸易

浏览次数:53 时间:2019-05-16

摘要:随着北京轨道交通新版图的逐渐形成,北京的商圈也从上世纪八九十年代的王府井、西单、前门、燕莎、公主坟、中关村、阜成门、崇文门、CBD,外延到四环路甚至是五环路以外。 中秋、国庆两节前后,新世界百货在顺义开设首家外资百货店;北辰购物中心将分店搬到北...

  在业内一片悲观的呼声中,百货行业悄然进入2009年,但当真正度过这一年时才发现,通过政府、商业各界的不懈努力,在年初遇到困境时迅速调整,最终京城各大商场都收获了满意的结局。

居然之家顺义店进入了开业前的准备阶段,商户已开始入驻装修,计划于9月15日正式开业。据居然之家顺义店筹备组组长胡云涛介绍,顺义店整体建筑面积近8万平米,有地下一层至四层共五个楼层,地下一层停车场设停车位200余个。

随着北京轨道交通新版图的逐渐形成,北京的商圈也从上世纪八九十年代的王府井、西单、前门、燕莎、公主坟、中关村、阜成门、崇文门、CBD,外延到四环路甚至是五环路以外。

  “抱团”促销引爆购物热情

近日获悉,居然之家顺义店进入了开业前的准备阶段,商户已开始入驻装修,计划于9月15日正式开业。

  中秋、国庆两节前后,新世界百货在顺义开设首家外资百货店;北辰购物中心将分店搬到北苑;怀柔物美京北大世界的第一家分店圣熙8号购物中心也开进了海淀区。人们似乎看到,中心城区和郊区正在进行一场商业“互动”。或许,北京商业的布局将进入一个全新的时代。

  商业促销是个老话题,但在2009年,北京商业企业愣是将这个老话题念出了新意。与过去商家促销普遍单打独斗不同,抱团促销成为2009年北京商业促销的一大特色。在国际金融危机爆发的背景下,北京能够交出这份满意的答卷,得益于各级商务部门组织、商场全年不间断地推出各类促销活动。

据了解,这是居然之家在北京地区开设的第六家分店,也是其在北京的第一家郊区店。

  顺义 新世界百货引爆购物潮

  为缓解全球金融危机对外贸企业的深度影响,从去年3月开始,北京市商务委员会先后在金源新燕莎MALL、蓝色港湾、贵友大厦通州店等地组织举办了四场外贸大集活动。举办“2009年购物季”更是北京商家抱团促销的集中体现。

“中高档、全业态”

  香港新世界百货耗资亿元、筹备了近两年的北京第五家分店新世界百货顺义店,赶在中秋节正式开门迎客。首家外资百货在郊区县开的第一家店,引爆了京郊购物潮。中秋节三天,商城共计实现销售额1413万元,接待消费者就达20万人次。

  统计显示,购物季举办期间的9月、10月、11月份,北京社会消费品零售额增幅分别为20.6%、14.9%和16.9%。

据居然之家顺义店筹备组组长胡云涛介绍,顺义店整体建筑面积近8万平米,有地下一层至四层共五个楼层,地下一层停车场设停车位200余个。

  据了解,新世界百货顺义店秉承了新世界百货一贯的中高档定位,是顺义地区首家多功能于一体的大型综合性休闲购物中心。其总面积约5.5万平方米,共有10层,分为地下3层,地上7层。一层至七层是综合了上千种商品的百货区以及休闲娱乐区,地下一层是超市,地下二层和三层共设有200多个停车位,将为来店消费的VIP会员提供免费泊车。

  纵览去年一年京城各大商场的表现,翠微、赛特、新世界最具代表性。在去年的店庆活动中,翠微大厦首日的销售额就突破8000万元,最终取得了3.3亿元的销售业绩,再次刷新了京城商场的销售纪录,而这一成绩甚至相当于不少新兴商场一年的总营业额。

据介绍,顺义店秉承了居然之家一贯持有的“中高档定位”、“一站式购齐”等特点,是融家具建材市场、家具建材品牌专卖店、乐屋家装设计中心、丽屋建材超市、尚屋家居生活馆等多种业态为一体的大型连锁家居建材主题购物中心。

  同时,新世界百货顺义店精心挑选了600多家国际国优品牌,其中50%的品牌为首次登陆顺义的独有品牌;除此以外,还引进了涵盖中西餐、轻食小点、甜品水吧等不同类型的独家品牌,如台湾85度C、必胜客、赛百味、DQ冰淇凌等。

  价格敏感催熟折扣行业

除了居然之家自营的品牌外,顺义店还引进了物美大卖场等。其中物美大卖场位于地下一层及地上一层,面积三千多平米,销售品类涵盖百货、杂货、生鲜产品、电器、文体用品、服饰、箱包等,是附近区域唯一的一家大型综合超市。

  此外,新世界百货顺义店还以“蝶舞、繁花、森林、田园”等“自然、生态”的元素来诠释“生活馆”的定义,为广大消费者提供一个充满“生机、愉悦、放松、休闲”的全新的购物环境,还特别设计了趣味儿童乐园和高端影院“博纳国际影城”。

  国际金融危机爆发使消费者对于价格的敏感程度大幅提升,在行业促销的“风潮”此起彼伏时,在北京百货市场中尚属小字辈的奥特莱斯业态迅速成长起来。

带动京郊家居升温

  朝阳 北辰购物中心北苑店瞄准社区

  据统计,截至目前,北京的奥特莱斯卖场不下20家。开业时间最长的燕莎奥特莱斯可以算是去年奥特莱斯行业发展的缩影。正像很多业内专家在去年年初预测的一样,奥特莱斯将与超市一同成为国际金融危机背景下异军突起的业态。这一点,从2009年一开始就得到了验证。活力东方、上品折扣、赛特奥特莱斯等奥特莱斯商家或新开纳客,或升级改造。甚至在活力东方奥特莱斯开业当天,商场接待了超过10万名顾客,单日销售额更是超过600万元。附近道路几近瘫痪,交警不得不出面维持秩序。

据了解,居然之家顺义店位于顺义区家居建材商圈核心位置, 辐射广泛,北接密云、怀柔,东临平谷,西连昌平,南望通州、朝阳,交通方便,距地铁15号线石门站仅500米,与当地老牌的家居建材市场—益麒麟家具建材市场和集美家具建材城以及北京最大的别墅群相毗邻,周边楼盘众多,消费潜力巨大。

  有着未来“购物天堂”美誉的北辰购物中心北苑店于9月21日正式开业。商场开业当天便实现了“开门红”。

  社区将成争夺焦点

北京市场协会家居分会秘书长刘晨认为,居然之家的中高端定位与顺义楼盘间有良好的迎合度,不仅可以满足当地刚性需求,也可适应当地改善性装修需求的发展。此外,强势品牌凭借着长久以来积淀的无忧消费、保障消费等优势,也可促进当地家居建材品牌集中度的提升。居然之家入驻顺义,挺进北京GDP总额最高的远郊区县,标志着居然之家在北京家居建材行业大的迈进。同时,也为北京远郊区县的高端家居行业注入了一股新的力量。

  北辰购物中心北苑店总建筑面积5万平方米,分为地上六层、地下一层,包括北辰百货、北辰超市,并配以餐饮、冰场、儿童主题乐园。北辰购物中心北苑店西侧150米还拥有2.3万平方米的北辰购物中心美食城。 北辰购物中心北苑店定位为面向家庭的社区型购物中心,集购物、美食、社区服务等多功能为一体。由于地处繁华地段,紧邻城市交通主干道,东倚北苑路,西靠安立路,南邻五环路,是北京亚奥居住区、国家奥林匹克体育中心、国家生态区三大财富圈的交汇中心,北辰购物中心北苑店在开业之前便备受当地居民期待。同时地铁5号线与购物中心紧邻,也是周边的公共重要交通节点,415、417、479、758、984等25条公交路线均可到达。

  在成功跨越了国际金融危机的考验后,结合去年北京商场领域呈现的特色,我们可以大胆预测,2010年的北京商场还将迎新的发展机遇。

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  据了解,从即日一直到10月7日持续有服装服饰打折特卖、赠送购物袋、10倍积分等许多精彩活动。届时每天都将会安排不同的活动与奖品,让更多的消费者在享受到最优服务的同时,感受到 “购爱北辰 购爱生活”的新文化、新生活。

  今年,北京将有超过10家商场开业,从这些商场的情况看,主打家庭体验式消费成为主流,而遍布京城的布局也避免了它们之间的自相“残杀”,多数商场的前景广被看好。

  怀柔 物美京北大世界抢滩“核心区”

  记者采访时了解到,今年新开业的商场布局基本都瞄向社区百货,有位于朝青商圈的阳光新城市广场,它的总面积超过8万平方米。尽管阳光新城市广场的品牌并非“显赫”,但因通过社区百货加超市积累了相当人气的十里堡华堂移位于此,互相捆绑将为商场增添不少成功的砝码。

  怀柔物美京北大世界抢滩京城商圈的第一家分店——位于海淀区学清路的圣熙8号购物中心于9月28日正式开业,京郊商业杀入“核心区”能否旗开得胜,“十一”黄金周将是第一关。

  另外天虹百货第40家分店也将在今年4月亮相国展领寓大厦。这家商场将继续“天虹特色”,通过社区服务、便民活动、社区艺术大舞台等一系列贴近民生的措施营销。据悉,除了国展店外,天虹还将继续加快在京布点。

  据了解,圣熙8号购物中心位于海淀区北四环和北五环之间,学清路与石板房南路十字路口东北角,地处中关村、五道口、清华中路“消费金三角”节点上。此处学院林立,高科技企业群扎堆,高档小区与公寓环绕,交通网络通畅,十几条公交线路、地铁13号线和10号线站点都在核心商圈之内,顾客可轻松到达。

  圈地带来商圈升级

  圣熙8号购物中心总面积7万平方米,主要商业设施包括5万平方米中高档百货商场、美廉美超市北京旗舰店、嘉华影城、美食城、电玩城、KTV等,同时设有600多个停车位,满足消费者多方需求。目前共有近500家供货商, NAUTICA、LEVI"S、Hush Puppies、马克华菲、KAPPA、古源、哥伦比亚、Me & City、VERO MODA、JACK JONES、ONLY、闲云、NIKE、adidas、李宁等名品纷纷进驻。

  平均每月都将有新店面世在使北京氛围提升的同时,预示着商场间的竞争将更加激烈。但一位老总曾经在接受记者采访时表示,不久后,商场间的竞争将逐渐被商圈竞争所取代。未来,北京商业的商圈比拼之势将越发明朗。

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  随着翠微集团的首家高端购物中心翠微广场二期项目和嘉茂购物中心·翠微店开业日期的临近,公主坟商圈的商业层级将面临再次提升。翠微广场的一位负责人表示,目前,公主坟地区缺乏纯粹意义上的高端奢侈品店,而与翠微大厦传统百货定位不同的翠微广场,将用国际一二线高档品牌填补上这一市场空缺,主要消费群定位在28-50岁的社会中坚消费群体。而主打生活化的嘉茂购物中心将与其形成错位竞争。

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  同时,阳光新城市广场的开业也预示着朝青商圈商业配套设施稀缺的结束,朝阳大悦城也将紧随其后进驻。朝青商圈有近百万的居住人口,为迎合市场需求,朝阳大悦城模拟街道、医院等建筑打造“家庭梦工厂”。这些独特的景观再加上独到的营销策略,商场未开业就受到关注。这两家商场开业后,朝青地区将与公主坟商圈一样商业氛围更加浓郁。

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  郊区再成投资热土

  在京郊,因为顺义国泰广场、永旺购物中心、通州贵友大厦的出色业绩,郊区商业将在今年再次成为投资热土。日前,以王府井百货作为主力店的大兴火神庙国际商业中心封顶,预计10月正式营业。对于未来的前景,该商场一位负责人信心满满,他表示,作为老牌的“卫星城”,大兴区的原住人口超过百万,大多数居民都习惯去大兴的“西单”购物,而火神庙国际商业中心就坐落于此。不仅如此,通过物美大兴大卖场获得全国销售冠军的实例看,家庭消费的潜力巨大。

  不仅是王府井百货,还有多家在市中心开有门店的知名商场发力京郊。已经在望京、崇文门等地开店的新世界商场新店就将在顺义区开业。已经尝到在郊区开店甜头的永旺新店也即将落户通州。

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