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原标题:乡野自行建造房屋修理建三层以上国家有怎么着

浏览次数:95 时间:2019-05-16

问题:农村自建房修建三层以上国家有什么规定?

现在随着农民的生活越来越好,口袋越来越鼓,许多农民都会在自家地里盖新房子,并且还会盖得很高,但是这一现象是对资源的一种浪费。随着国家土地政策的落实,在农村盖房子可就不能如此随意了,不仅盖房子要申请,就连盖的高度也将被限制。

问题:2019年农村老宅空置房将全面整顿并拆除,农村自建房不准建吗?

回答:

农村建房的面积有规则

回答:

感谢邀请!

农村房子缔造有必要要在宅基地批阅的面积范围内,超占面积的行为是违法的,一经有关部门发现将会进行追责准则,农民朋友也将面对处分,有偿运用乃至是撤除,如果不合作情节严重的可能会有牢狱之灾,所以我们一定要合理规划农房的面积,在规则的范围内建房。

各个村在前几年由于村庄规划,大部分户都搬迁到了中心街两侧,有的甚至全村搬迁,再加上改革开放后有很多户举家迁到城市,造成了农村闲置房屋逐渐增多,‘’空心村‘’非常普遍。就拆除闲置房,相应的出现了一些问题:本村居住的村民,新建了房子,把旧房子闲置了起来,但这一部分在建新房子批手续的时候,同时签订了拆除旧房合同,在做好工作的情况下应该好处理,毕竟合同上有本人签字,村委盖章,乡建办有圆章;举家迁入城市的拆除要沟通好,甚至要给予一定的补偿。拆除后土地归集体所有。至于农村自建房,凡本村村民如果确实需用建房,则由本户向村委说明情况(以申请的方式),村委报乡建办,乡建办经过考察,报县级政府申批。如果没有手续,是绝对不允许的。(个人见解)

农村自建房三层有什么规定?

房产 1

房产 2
房产 3
房产 4
房产 5回答:

对于我们一个小县城来说,农村建房子以前都是建三层楼房子,也没有说规定要建多少层房子,只是看你钱多钱少的问题。但是现在再农村建房子没有以前那么容易了,就建房申请都很麻烦,建房子还需是旧宅基地拆迁重建或者低保户,其它好田好地不允许建房?就算申请下来,建房子要按照当地相关部门规定来建房。(如二层小楼),要交保证金,如超过规定建房保证金退不来了。 以上观点是按我们这里的规定,欢迎大家评论!不喜勿喷。谢谢

农村建房的位置有要求

我从来就没听说过农村老宅空置房要拆除的,也不知道你的这个消息是从哪里得来的?

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房产 8回答:

有的农民朋友私自把农业用地变成自己的住所用地,私自在上面缔造房子,在农村经常有这样的状况发生,这也是一种违法行为,农房一定要健在批阅的规则范围内的宅基地上,还有契合房子缔造的规则,对面积和高度也有一定的约束。

现在的农村,都是实行了一户一宅的规定的,不管你是老宅,还是新建的住宅,也都是在一户一宅的规定下存在的,老宅,也应当是一户一宅的,那你把人家的老宅拆除了,人家住在哪里呀,所以,这样的说法一定是不存在的!

在甘肃这里最高三层,屋顶要蓝瓦,红的最好不用,也不是太严格。

房产 9

再说空置房,那也是农民们按照一户一宅的规定盖起来的呀,农民把房子盖起来了,可能他们就出去打工了,人家出去打工完了,人家还是要回来住的呀,人家的户口在这里,人家承包的土地在这里,人家按一户一宅盖起来的房子,当然也就要盖在这里的,这也是合理合法的呀!

回答:

建房高度有要求

怎么人家不在就要把人家的房子拆除的,再说了,谁又有这么大的胆,敢去拆农民们按一户一宅规定盖起来的房子呀,农民们按照规定盖起的房子,那是农民的私有财产,那也是受国家法律保护的,谁要是敢强拆农民们合法的房子,谁就要承担法律责任的!

我也没有钱盖那么高,管它什么规定与我无关。

农村建房允许两种布局方式:

农村实行的是一户一宅,结婚后户口分出去后,就会批给一套宅基地的,分给的一户一宅的宅基地当然是可以建房的,你又听谁说的农村自建房不准建的呀?

回答:

1、用于农户的院子农业的出产,原则上不能超越3层的;

所以,你说的问题都是不存在的,我们也从来没听说过2019年农村老宅空置房要拆除的,更没听说农村自建房不准建的!

各地政策不一样,你可以向你当地了解

2、别的一种是脱离农业出产的农户,允许4~5层之间,住所高度在2.6m~3m为宜,层高不得超越3.3米。

感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持,欢迎你的评论留言!

回答:

此次农村自建房限高令可能会牵扯到部分农民朋友朋友的利益,可是总体上仍是有许多优点的,一是为了保证农房的安全性,别的也能够防止邻里之间的胶葛,农村邻里之间建房如果一家比一家高,那今后农村自建房的办理也将是个大问题。

回答:

三层以上的农房涉及到安全性所以需要专门的建筑队设计建造,所以在农村是禁止农户私自修建三层以上的农房的,如果农户有需求,需要提前向当地政府机关提出申请,审批成功后才能动工。

现在政府对于宅基地审批非常严格,因此我们审批下来后一定要合理应用,依照要求申请建房许可证,建造新房要在法律规定的范围内,如果超过这个范围会受到法律的惩罚!

看到这个问题,我感觉齐祖应该问的是农村危房改造的问题。前段时间确实在我们农村老家有统计危房改造问题,哪些人愿意拆,按照每平方多少钱来进行拆除,拆除过后可以申请土地重建,这个工作在农村应该说是有的最早从去年年初就开始在统计,并把一些简单的挖土结构的微风已经进行了拆除,现在砖混结构的还没有拆除,主要是拆除比较麻烦,要使用挖掘机的,所以说还没有进行拆除,题主应该问的是这一块。

回答:

当然在农村老家,我们家也是准备将破旧的房子拆除,重新在申请土地修建新的房屋的。由于秋风的时候,在上世纪80年代末90年代初土地管理还没有这么严格,我家的使用面积大概有200多个平方,还带院子,当然这次拆除危房赔偿的主要是房屋面积不连带院子。赔偿大约在200到400之间。土瓦结构的在200多块钱一个平方,砖混结构在四百左右。虽然已经回家签了字,要进行危房拆除,但是到现在已经过去了一年多的时间,拆房补助还没有发下来,问过政府很多次都说还要等一下。

各地政策不一样,拿广东来说,很多农户建房都超了三层,没有明确限制,不过三层以上的农房涉及到安全性所以需要专门的建筑队设计建造

确实现在农村很多地方都出现了微风,没有人进行居住,确实存在很大的安全隐患,为此政府拿出钱来进行拆除重建,修建新农村,可以说也是农村建设中一个大好的方向也是值得肯定的。

房产 10回答:

感谢邀请。。。

看到这个问题呢,我想问问 这个信息你是从什么地方获取的,消息准确吗?

房产,反正我们是没有听过这种消息。

我阐述几点啊。房产 11

前几天我见过附近的几个农村给拆除了,但是呢不是你所说的老宅空置房整顿。国家有政策是农村集体移民,这里面有一点呢就是移民了,怕老百姓到县城生活不管,二次返回来,所以给整村端了。房产 12

还有一种是村村合并,因为现在农村人口较少,不好管理,属于一种集中化管理,才来合并的,这种合并后村子也是要拆迁的。

回答:

作为一个财经工作者,也是对“三农”问题密切关注的我受邀来回答这个问题,我觉得自己也有责任来回答这个问题。

说实话,我还从来没有听说这要样的政策消息,也不知题主是从哪个渠道得到的这个消费,我相信2019年两会上也不会有代表提出这样的建议。显然题主的这条消息来源于小道,或者只是自己的臆测。

农村住宅都是按户修建,也是乡镇国土部门批准修建的,都是有有建房用地允许证的,因而在法律上来说是受到保护的,修建之后不管是有人居住还是突置,没有任何人有权力将农房整顿并拆除的。除非那个地方集体搬迁,房子都不要了,才可能由相关部门予以拆除。

虽然现在不少农房空置,进城打工去了,但这些农民不少最终是要回到农村居住并养老的。也不允许别人对房子进行撤除。

农村自建房是可以的,只要你符合建房条件,到乡镇国土部门备案并获得土地许可证号就可以修建的。没有任何人能够限制农民家庭建房和住房的权利。

这个问题,题主就不用多想和多担忧了,根本没有的事。

回答:

老空置房应该是看自愿吧,应该还有补偿,如果是新批屋基基本上是不得批准,只有危房改造和老屋基原地修新房才批,而且还要走很多手续。

回答:

的确,正如大多数回答中提到的,我们也没有查到中央层面有任何关于农村老旧、空置房屋整顿拆除的文件,唯一可能有点关系的是关于国务院、住建部、财政部等部门关于农村危房改造及补贴的相关文件,并且政策精神是改造为主,鼓励拆除而不是强制拆除。

但是,根据很多网友的反馈,的确有部分地区在进行农村老旧、空置房屋的强制拆除工作,这种行为多是县市甚至村镇一级地方政府,错误地理解和执行了中央文件精神。

可以肯定的是,农村房屋,不论是老旧还是空置,都属于农民的合法私有财产,未经允许任何人不得擅自损毁或拆除。

另外,针对一些因继承取得的农村房屋,当地地方政府可能会以继承人非本村村民或违反土地管理法规定的“一户一宅”原则等理由要求拆除,这种理由同样不能成立。虽然继承人不具备宅基地申请资格,但是由于宅基地上的房屋可以合法继承,根据“地随房走”的原则,可以当然取得房屋所属宅基地的使用权,以这种理由拆除同样违法。


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回答:

只要手续齐全,在农村自建房是可以建的。

回答:

农村空置房拆掉,城市的闲置房如何是好?

有不少地方,老房子翻修可以,但是不再批准盖新房子了。

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房产 20回答:

只要是空房全拆不?黑了为什么没灯光哪?

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