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浏览次数:153 时间:2019-05-20

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于去年12月底批出的启德4B区2号地盘,该地皮由中海以80.33亿,每呎楼面地价13523元夺得,其中第二标出价为72.49亿,较首标相差约7.84亿,而每呎楼面地价则为12204元,中标价较次标高出约10.8%,至于最平出价为46.9亿,每呎楼面地价7896元,较中标价低42%,项目佔地约9.7万方呎,以总楼面约59.4万方呎计算。

佳源国际项目总经理邝鸿辉表示,集团与陞域集团合作的屯门菁隽,今日公布首张价单,推出73伙,售价由285万至928.8万,呎价13452至22327元,平均呎价约16937元,并无提供折扣优惠。据代理指,以首张价单计算,平均呎价为区内新高。邝氏指,入场单位为8楼32室,面积131方呎,开放式设计,售价285万,呎价21756元。而一房最平的单位,售价418万,面积239方呎,呎价17490元。他指,凡购买价单中最贵的单位,即21楼09室单位,即送名车Audi A3 Sportback 一部,该车价值约30万。发展商提供120日付款计画,但没有提供任何付款折扣。邝氏指,发展商採取「快开售,快回笼」的推售策略,未有回应市况而放慢推盘。至于全盘最细,面积仅128方呎的单位,于今张价单未有推售。发展商补充,首批单位将于明日起收票,最快可望于12月开售。

中原首席分区经理杨文杰表示,鲗鱼涌康怡花园Q座中层14室,面积466方呎,2房间隔,以770万易手,呎价16524元,造价重回17年中水平。

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