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原标题:面对现在的房价,不存在的

浏览次数:183 时间:2019-06-07

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原创|原文:公众号 四宝日记

问题:买了房的人就会陷入一种危机,一边还房贷,承受心里压力和精神压力的同时,还要忍受着房价下跌的痛苦,所以买了房的人生活质量一定不会很好。而没买房的人心理上却得到了安慰,而且趁着国家真正实现把住房回归到居住属性的时候再买房,既圆了梦又住上了便宜房。n但是如果未来房价上涨了情况就大大的不同,已经买了房的人会觉得自己买对了,不用承担更高的房价,而且还能坐等升值,但是对于自己住房的人来说也并没有太大变化,房价上涨了不过是给心理一个安慰。而对于没买房的人来说,房价越来越高,你也离房子越来越远,精神影响超过了生活影响。

90后不管有没有房子,他们都不太关心房价,原因有三。 一、急是没用的。如果房地产市场真的同情老百姓,房地产价格就不会飙升。即使一线城市的房价很高,毕竟人口流入量也太大。如果没有设定门槛,恐怕会过度拥挤。然而,在一些三线或四线的小城市,人口净流出和过高的房价就像不着调一样。这说明房价的上涨是故意的,不管你的购买力如何,这么高,爱买都不会买。因此,都不焦虑。最好面对现实。


回答:

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最近看到网上传的很热的一个观点。

买房与没买房未来生活差距肯定很大。区别在于买了房子付出金钱,是一笔大的财产今后不会贬值,既便有贬值但实物在。而没有房子租房子同样付出租金,但永远没有属于自己的房产,也没积累财富。

第二,租房的主要力量。90后是享受最多的一代,也是压力最大的一代。在巨大的压力下,许多90后开始追求生活质量。大多数人在月光下不想省钱买房子,所以他们不得不租房子。现在他们已经成为租房的最大主力。他们认为有房子住是可以的,为什么要买房子?过早成为家奴不一定是件好事。

2017年中已过,第一批00后即将成年,先进的一批90后也步入社会,开始承担生活所带来的压力。然而在当今社会上最大的压力莫过于买房。

租房子租金并不便宜,而且每年还会增加租金,心里始终没有安全感,有一种飘泊的感觉,如果月租几千一年几大万,N年算下来差不多也能买房子了。所以租房子还不如先交首付,把租房子的租金用来还贷买房。

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据中国社科院社会蓝皮书显示,约三成90后在步入社会一年后,居住面积不足20平方米,但相对于增加生活空间看重提高生活质量。他们有可能放弃买房,成为“不买房一代”。

买房实际是买个心安理得,住房是人生不可缺少的必需品,也是大财产,有房才有家的感觉。无论自住还是投资买房都是比较稳妥,风险小,今后还可以代代相传。

第三、不买房子。不买房的90后可以分为两类。一是他们的家庭条件差,能力有限。他们没有希望买房子。另一个是现在买房太愚蠢了。房价显然在浮动。你为什么想成为一名餐具收藏家?当然,不买房的人主要是因为没钱。如果不差钱不太在乎性价比,还是有必要买一套自住公寓。

其实,拥有房产仍然是90后的刚性需求,但他们当中只有三分之一愿意为了买房,而降低生活质量;超半数以上的90后,宁愿不买房也不愿意背负沉重的房贷。

既便有些人买房欠贷前期有压力,可能会影响生活质量,但有压力才有动力,会各方面努力赚钱还贷,还贷不可能还一辈子,生活质量会越来越好。如果租房子住永远交租金,面临涨价还居无定所,无论精神压力,还是生活层次都比有自住房子的人差很多。

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但是我想问一句,谁能真不买房子?

国人的传统观念,买房是件大事,有房才算有家,有钱无钱都必须买。总之,有刚需有经济实力,买房比租房合算,从长远看,有房子和没房子格局都不一样,有房子肯定生活层次比没房子好很多。

总而言之,90后似乎是佛系的,但对房地产市场来说还是比较理性的。置身事外,不做内幕人士实际上是自我保护的表现。

什么人不买房子?

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房产 7回答:

家里条件好,已经准备好了足够的房产。这些人一般都是家里有一定的资本,在环境好交通便利的地方会有一些房地产投资。如果恰好在当地工作,就可以给他们使用。

感谢邀请,买房和没买房人随着时间的推移在未来差距会越来越大,在精神上,物质上都会有差距,首先买房人不一定有钱,但是没房人一定没钱。有房心里踏实,一睁开眼自己的家,漂亮老婆就在旁边躺着,这是家呀,温馨的港湾能遮风挡雨,自己说的算,我得多躺会,在开支,我得换套家具,嗯,在添个电器自己的房子,得往漂亮的收拾,生活就得一点点来,日子会越过越好。没有房的人,一睁眼,今天几号啊,卧槽,房东要来了,我赶紧起来躲躲
房产 8多大的压力啊!一天早上起来睁眼就是欠人家钱,有压力就有动力赶紧起来挣钱,女朋友跟你几年一看没希望了跑了,幸福指数来说,有房人要比没房人,幸福指数要高,生活压力要小些,房租费就够有房人一家大小柴米油盐生活开销,节省的话,能攒下钱,没有房的人,如果挣得少,够开销就不错,挣得多还行。经济上有距离越来越大了。有房,家就有根,外面经多大的风雨挫折,只要根在就会发芽,野火烧不尽,春风吹又生。还有一些是贷款买房本来是件好事,但你要量力而行,要根据的收入和偿还能力选择正确的贷款方式不要超出自己的极限能力,变成一个房奴,那你活着会很累,生活跟没有房人一样,有的还不如没有房子

女性,租房到结婚就可以了。在“中国式婚姻”中,想要婚姻成立,最基本的物质条件就是有房,还有车?加分,有房车?快把婚事定下来吧。所以一般情况下,需要在外生活的话,都是租房子的。等找到合适的对象,就可以住进男方准备的房子。(有些家庭还是需要女方分担房贷的,本文不做讨论。)

的人。
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单身男性,短时间内没有婚恋打算。没有婚姻压力的男性,一般不会考虑买房子的事情,买房子的确会使他们背负巨额房贷降低生活质量。用他们的话来讲,“不如趁年轻,多轻松潇洒的玩几年”。不过也确实如他们所说,几年之后,面临婚姻,还是跑不了买房这个坎的。

为什么买房子?买房子就是给自己一个家,给给妻子孩子一个稳定的生活,一个在夜幕降临时可以亮灯的地方,一个属于自己的地方。

买不起房的人,这年头买不起房很正常,买得起才奇怪呢。要说你是全款买房,那真是稀奇。买不起房,所以不买房是很明智的。降低生活负担,提高生活质量,只要生活的幸福,住的房子是不是自己的有那么重要吗?

房子不在大小,不在地理位置,不要给家人和自己施压力,等你有了好的生活的时候,你可以再换了,只有放下包袱,生活才会给你机会。

方才提到了关于男性买房的问题,这就是“中国式婚姻”,女方家属多少都会要求的。这也是对女方婚后生活质量的一个衡量标准。

回答:

如果一个男生,喜欢上了一个女生,女方家里没什么要求,只要一个房。这个要求不过分吧?啥也没有的话,怎么放心把女儿交给他去吃苦?将心比心,我有女儿我是舍不得。

谢谢邀请!

90后的家长应该还没开放到能够接受无房婚姻的程度。我作为90后表示将来成为家长也不会接受,“新50(2050)”后的家长都不能保证他们能接受。所以该买的还是要买的。

我的观点:

说白了,成为“不买房一代”就一个原因:买不起。

有房才有家庭,才有归宿感、安全感。无房即是过客,四海漂流、浪迹江湖。

以我身边一位90后朋友为例,小Y是某城市企业白领,月薪5000元,而当地平均房价是7600每米,平均水平线上的楼盘距离公司都有一个半小时以上的路程。为了能够缩短上班时间只好选择距离公司适中的楼盘。

我们为什么要买房?

然而这写楼盘的单价在9000-11000之间。也就是说在不考虑缴税和其他支出的情况下,小Y买一个90平的房子需要90万,180个月,15年。更不要说贷款还要多偿还的利息和装修等等费用了。

原因一:房子是橄榄树。没有房子,怎么召得来金凤凰,孩子怎么娶媳妇?

房价一直在涨,而工资怎么也长不过房价。所以导致很多买不起房的人选择了租房。其实租房在国外稀松平常,之前甚至流行一组一家人花40万改造长租房子的照片。

原因二:现在好多学校就近划片招生,有房子就相当于片内生,就能够享受优质的教育资源,就能够省下很多借读费用。

我们来算笔账,在小Y的城市,租一个高等水平且拎包即住的房子,一个月仅需要3000元。这里出去很多节省下的费用,可以租这个房子30年。中国房屋产权才70年。

原因三:当手里有了一些钱时,如果有房住,还会考虑买房投资,近十年来,我国的房价跟疯了一样上涨。现在都明白一些道理,如果存到银行里,开发商拿着我们的钱盖房,再高价卖给我们,我们不甘心。

其他的好处也不少,低支付换来的是更多的可支配收入,能够大大提高生活质量,在别人被房贷压的喘不过来气的时候,会有资金出去旅游或者投资。这样也很灵活,住够了就搬去新的环境。所以说,租房子不失为一种智慧的生活方式,也许在没有“中国式婚姻”的限制下会流行起来。

原因四:房子代表一种品味,一种格局,比如在北京有房,在海南有房,都代表成功人士,是事业有成的标签。

成为“不买房一代”,并非我们本意,我们也希望能住一个大房子,一家人享受天伦之乐。可惜房价太残忍,90后只能赚钱赚钱赚钱。90后成为不买房一代,并非什么好事。更不值得去大肆宣扬,为了生活质量?为了自由?大家心里都有数。

如果我们一直不买房,租房子住,我们会怎么样呢?

这不是90后自己的选择,是时代替90后做的选择。

若干年后,我们会发现,我们生活固然很潇洒,但是猛然有一天,发现子女大了,租房不方便了,考虑需要买个房子,突然发现,房价那么高了,存银行的钱也产生了好多利息,但是跟房价相比,简直是无法比拟,后悔莫及。


所以说,房子还是要买的。但是我们要相应国家的号召,房子是用来住的,不是用来炒的。把房子当成生意来做,是不可取的。

遇见,就别错过。关注一下

回答:

谢邀,我觉得现在买了房的人确实会陷入一种危机,一边还房贷,一边省吃俭用,见到房价稍一下跌,马上就会急火攻心,陷入痛苦。

现在我们国家房子的库存量比较大,新房子还在不断地建设,房屋租赁市场的兴起,安置房、经济房的不断涌现,再加上国家把住房回归到居住属性,房价下跌是必然趋势。

而现在刚需一族又越来越少,大部分人是持币观望,小产权房子也参与竞争,房价不跌是不可能的了。

现在还没有买房的人幸运了,手上的一大笔钱可以用来投资创业,手里有钱心不慌,生活的品质大幅度提高,这让那些已经买了房还在还房贷的人羡慕不已。

回答:

没有永远的上升也没有永远的下降。

这是自然规律,几十年来随着我国经济的快速提升,方方面面出现了翻天覆地的变化,震惊了世界。

房地产市场彰显经济的厚重,一个没有超强经济做后盾的房地产市场,是没有生机的。

今天房地产市场的大发展,正体现了我们经济的快速发展。

不过,在发展过程中,出现的极端变化,已经违背了生活的规律,那就是‘‘房子是用来住的’’这个生活法则。随着房地产市场的飞速发展,出现个别炒房团、捂房盘销售、联合涨价这些非市场规律的市场方式,脱离了市场规律。

今天,房地产市场已经进入到一个拐点期,作为一个支柱产业,房地产市场的今天,已经是个高房价时代,房价何时回归,这是百姓的需求。

关于您的问题:有房族与无房族未来生活,我以为是一样的。

首先房就是个遮风避雨的场所,生不带来死不带走,无论是有房还是无房只要有居住场所就行,放下心理负担,一切皆有可能。

其次、有房族不要把还贷当成负担,住着房还贷天经地义,只是还贷的实效性与挣钱的压力成正比。无房一族支配生活的压力虽然也不轻松,但还是合理的生活方式。租房生活即将成为未来的居住模式。

谢谢悟空邀请。

回答:

谢谢邀请!

个人认为买房与不买房的生活差距不会很大!只有没房和有房的生活,才会有明显的差距!现在很多农村人有钱后,会选择在城里买房。可是还是有很大一部分农村人选择盖新房而不是买房!

我认为买房是为了需求,并不是看房价的涨跌!

就好比前几年我跟我爸爸说,在城里给他二老买套房,让二老可以城里乡下来回住着!我爸爸刚开始还挺高兴,可是转了几个小区之后,我爸爸决定不买了。因为他嫌弃城里的楼房太压抑,而且城里车多人多太闹腾!

我父母在村里住的是小四合院,也是前几年新建的,连房子带院子四百多平米,北房还是两层的,冬天房间是地暖,天然气已经进村,厨房是整体厨房。厕所也是装的冲水马桶。洗澡间,夏天太阳能冬天热水器。

院里是水泥地,只养条狗,至于以前农村养的鸡、鸭、鹅、猪、羊之类的家禽家畜,已经很少有人养了!

所以房价是涨是跌对我父母这样的人是没有一毛钱关系的!他们这类人就算不买房,生活也比很多住楼房的强!用父亲的话说,那叫自由自在!

至于我,一直在北京打拼,可是北京的房我是不敢想的!再者就是我没想过在北京定居!但是看着朋友熟人一个个的都买房,我也在老家买了两套,县里一套市里一套,全款。今年市里那套我给卖了,并不是缺钱,只是感觉用不到,空着浪费!

我身边很多朋友也都买房了!但很少有炒房的,大多数都是买来住,所以即便是房价跌了,也是没有损失的,毕竟有家就行不是吗?

至于有房住还贷款买房的人,我一直搞不清楚这类人的想法,为啥非得给自己压力呢?再者说弄一两套房炒,能有多少利润?而且这两年又不好卖!

所以,买房和不买房的人,未来是不会有太大差距的!有房住就行!还是那句话,买房是为了自己的需求,是为了有个安稳的家!

回答:

感谢悟空小秘书邀请!

我觉得房子是用来让人住的。只要自己有住的地方就好。房子不管大小,全家人和睦相处就很好。房子里的人舒服就是买房最好!

我们这里买房的人多数是为孩子结婚买房。

孩子结婚没有房子不行。爸爸妈妈为孩子买房也是没有办法的办法。

给孩子们买房贷款,父母和孩子一起承担。

现在贷款,大家都感觉越早还清越好!

买房贷款是这几年鼓吹外国人的生活方式。

外国人如何买房咱们不知道,咱们就知道贷款的利息也够狠。

现在买房有地方住,首先解决了住的问题。

人人都要有个家,没有房子就会感觉自己没有家一样,买了房子的人心里踏实。

没有买房子的人,我觉得还是有地方住。

没有买房子的人,我觉得是在等机会。

我们身边的人现在生活水平差不多。

到什么时候没有房子住也不行。

人的生活水平本来就不在一个起跑线。

买房和没有买房的人不能随意乱说人家。

买不买房是人家自己的事。

房产,生活水平有差距这也是不争的事实。

社会发展快,说不定又会有新的问题出现。

房子是用来住的,房子是温馨家园。

老人们健康,孩子们快乐!是最完美的家!

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回答:

谢邀。直白的讲,这个差距真的很大。家是避风港,是心灵港湾。有一个自己的家,归来时都是放松的心态。

房价近十年来是一个井喷式的发展态势,从早期的1000多,发展到几万几十万一平,现在想想真的很恐怖。

而在十多年的发展中,人们谈论的比较后悔的事就是当时买房子就好了,从早期人们就一直寄希望于房价下调,但可惜的是房价即便下调也只是昙花一现,一直都是稳步的增长。

房子买了要承受很大的压力不假,但房子是你的私有财产,买了也不会亏,毕竟你也使用和享受了,即便是掉了价,按照折旧理论也无可厚非,但现实来讲,到目前为止还从未有过多的案例是买房后是亏钱的。

房子什么时候买都是合适的,至少在目前的环境下,以后如何发展真的不太好说,但那是以后。

你不买房就如同住在酒店的感觉,永远体会不到家的味道。

而且说句实在的,现在的社会,不买房,你结婚都成问题,这已经是一个硬性的标准要求。你想没有压力都很难。

再一个深层次的角度来讲,有压力才有动力。

所以,买房是正确的选择。

房产 11回答:

谢邀!现在买了房的如果没有房贷压力,将来生活会过得相对轻松。买了房的如果房贷压力大,会活得象狗,象奴隶,谈不上有质量的生活,更谈不上成功的人生。

没买房的如果打算终身不买房,生活会相对潇洒,想去哪里去哪里,想住哪里住哪里。哪个城市有发展,就奔向那里,哪个地段很繁华,就住在那里。因为形势是在不断变化的,今天繁荣的城市,过些年可能没落了。今天繁华的商圈,过几年也许人去楼空。今天牛气的行业,过几年会消失。武汉钢铁公司职工曾经是身份,现在下岗转岗了。三星在中国那么多工厂,慢慢会都关门的,富士康要裁几十万人。没有永远稳定的职业和收入。把房子买在某个地方,再要卖出搬迁很折腾人的,总之,买了房子,就是自己限制了自己。

其实,如果算个账,买个房子的贷款利息是足以付那个地方的租金的。比如,在北京,贷500万,一年几十万利息足够租房子了。即便在武汉贷100万,利息五六万也够你租房了。等到30年后房贷还清,你的人已老了,到手个老旧房子,到时值不值钱还要打问号,传给儿子他要不要也得打问号,如果将来国家足够强大,居者必有其屋,没房的申请国家廉价分配,你那个旧房子有什么价值?现在贷款买房的意义就是一生为银行打工。别不相信,什么都有可能,我们是社会主义制度,财富是全民所有,既保护你的私有财产,也顾及公民的基本权利,居住权就是社会保障的发展目标!什么叫房住?这里有两层意思,一是房子是用来住人的。二是人人都要有房子住。什么叫中国梦?人人有房住也是中国梦。房住不炒和中国梦都是最高层提出来的,要深入理解!

回到题目,我估计,买了房子有房贷的将来肯定没有没买房子的过得好。将来的房子肯定不值钱,随便买,不用贷款。而已经买房的与银行有协议,必须月月还。没房贷的人住着便宜房子,每月工资潇洒的花。借钱买房子的每月被扣缴,那个滋味也不好受。老实说,我们买的几个房子都有贷款,包括武汉的那个院子,但每个房子的还贷月供都不超过3000元,对生活没影响,也不担心房价涨跌。

总之,谈到将来,买了房子没有房贷压力的比没买房子的过得踏实,没买房子的比买了房子的过得自由潇洒。买了房子而房贷压力大的比没买房子的过得艰难和憋屈,没买房子的将来不仅有便宜房子住还不用替银行打工。当然,没买房子现在又急着上车的那是自跳火坑,没人同情,活该将来受苦受罪。

房子,是买是租,有住的就行。想太多就把自己想进去了!

回答:

谢谢邀请!

我的观点:

有房才有家庭,才有归宿感、安全感。无房即是过客,四海漂流、浪迹江湖。

我们为什么要买房?

原因一:房子是橄榄树。没有房子,怎么召得来金凤凰,孩子怎么娶媳妇?

原因二:现在好多学校就近划片招生,有房子就相当于片内生,就能够享受优质的教育资源,就能够省下很多借读费用。

原因三:当手里有了一些钱时,如果有房住,还会考虑买房投资,近十年来,我国的房价跟疯了一样上涨。现在都明白一些道理,如果存到银行里,开发商拿着我们的钱盖房,再高价卖给我们,我们不甘心。

原因四:房子代表一种品味,一种格局,比如在北京有房,在海南有房,都代表成功人士,是事业有成的标签。

如果我们一直不买房,租房子住,我们会怎么样呢?

若干年后,我们会发现,我们生活固然很潇洒,但是猛然有一天,发现子女大了,租房不方便了,考虑需要买个房子,突然发现,房价那么高了,存银行的钱也产生了好多利息,但是跟房价相比,简直是无法比拟,后悔莫及。

所以说,房子还是要买的。但是我们要相应国家的号召,房子是用来住的,不是用来炒的。把房子当成生意来做,是不可取的。

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